חדשות ועדכונים בנושא מימון חוץ בנקאי

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מימון חוץ בנקאי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מימון חוץ בנקאי.

האם המימון החוץ-בנקאי ישנה את תחום ההתחדשות העירונית? יעקב סיסו מקרן יסודות ושי זהר מאגוז באולפן

אם לפני מספר שנים הבנקים היו שולטים ביד רמה בכל הנוגע למימון נדל"ן, היום נכנסים לשוק שחקנים חדשים שמהווים תחרות בריאה וחיובית לענף • יעקב סיסו מקרן יסודות ושי זהר מאגוז מסבירים כך זה עובד

נדל"ן TV

11.11.18

"היה לנו רעיון לאפליקציה שתאסוף כסף מחברים. בנינו ותכנתנו, אבל ויתרנו. אחרי שנתיים קמו ביט ופיי בוקס"

הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" מארח את יעקב סיסו, מייסד שותף בקרן יסודות, שמספר על הילדות בדימונה, השירות הקרבי בנח"ל, איך הפך את בנק ירושלים לבנק מסחרי ועל קרן יסודות שהפכה את השוק לתחרותי. "מעריך שב-10 השנים הקרובות המימון החוץ בנקאי יתפוס נתח של 50% משוק מימון הבנייה למגורים"

פודקאסטים

24.09

מערכת מרכז הנדל"ן

עסקת ענק: רובי קפיטל תקצה לרוטשטיין 680 מיליון שקל לבניית פרויקט בן 166 יח"ד בפתח תקווה

את הפרויקט תבנה החברה שבשליטת יצחק מירילשווילי בשכונת הקריה האקדמית בעיר, והוא יכלול שני מגדלים בני 17 קומות. שכונת הקריה האקדמית סמוכה לתוואי הקו האדום של הרכבת הקלה ולאזורי הההיי-טק של העיר

נדל"ן למגורים

01.08

דרור ניר קסטל

לא רק הון עצמי: איך להתנהל מול חברות המימון?

בזמן שגופי המימון לא ממהרים להיכנס להרפתקאות ובוחנים בקפידה כל פרויקט, מבקשי המימון, לא תמיד מספקים את כל הפרטים הנחוצים לקבלת ההחלטה הנכונה. עמית רגב, סמנכ"ל אשראי בברקת, מסביר כיצד שקיפות מול הגוף המממן משרתת, בראש ובראשונה, את היזם.

נדל"ן מניב והשקעות

08.07

מרכז הנדל"ן

"יזם שלא מפקח על אתר הבניה שלו מסתכן. יש אתרים שאף אחד בכלל לא יודע מי הקבלן הראשי"

כך אמר אתמול רשם הקבלנים במשרד השיכון עמית גריידי, במהלך פורום יזמים ביוזמת מרכז הנדל"ן וחברת המימון ברקת. מנהל רשות הרישוי הארצית רון רקח: "בחלק גדול מהמקרים הוועדות כלל לא קולטות את בקשות ההיתר, כך שהחוק שמורה להעביר אלינו את התיק 8 חודשים מיום הקליטה אינו מסייע". מנכ"ל ברקת עדי גזית: "כבר לא שואלים אם חוץ בנקאי זה שוק אפור, חשוב שיהיו כמה שיותר דלתות פתוחות"

נדל"ן למגורים

31.05

דרור ניר קסטל

"התחדשות עירונית? הנתון בכל הארץ היה צריך להיות בעיר אחת. זו בדיחה"

פולי טטרו, מנכ"ל ושותף בחברת לידר טופ קפיטל, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" ושוחח עם עם דן קצ'נובסקי על השנה שחלפה: מעבר הביקושים לפריפריה, מצב ההתחדשות העירונית וכמובן מלחמת חרבות ברזל: "יהיו השלכות עשור וחצי קדימה. יבינו שחייבים להשקיע בהתיישבות, כי רק זה מביא ביטחון"

פודקאסטים

07.01

מערכת מרכז הנדל"ן

שדרות לא עוצרת: רובי קפיטל תממן קבוצה הבונה 22 צמודי קרקע בעיר ב-35 מלש"ח

הפרויקט המוערך בכ-62 מיליון שקל ייבנה בשכונת המוזיקה בעיר. מנכ"ל רובי קפיטל יעקב ניצן: "רואים בקידום פרויקטים בשדרות ובמקומות נוספים בקו העימות בימים אלו משימה לאומית חשובה. אנחנו עדים לגידול בפעילות קבוצות הרכישה, הביקוש למימון הקבוצות עולה"

נדל"ן למגורים

28.12

דרור ניר קסטל

רשות שוק ההון ורשות ניירות ערך מגבשות מתווה לדחיית פירעון האג"ח בתקופת המלחמה

המדינה זורקת קרש הצלה לחברות הנדל"ן וחברות המימון החוץ בנקאי הציבוריות. עפ"י המתגבש יוכלו החברות לדחות את תשלומי פירעון האג"ח לתקופה של שנה. עם זאת, המתווה יוגבל אך ורק לחברות שמצבן היה תקין לפני פרוץ המלחמה

נדל"ן מניב והשקעות

07.12

דרור ניר קסטל

"אני צופה שבאמצע 2024 העניינים יתחילו להסתדר עבור היזמים. צריך רק להחזיק מעמד"

בונוס, מחברות המימון החוץ בנקאי המובילות בארץ, שעשתה היסטוריה בענף, חוגגת 30 שנות עשייה. רו"ח אריק גולדיאן, מייסד ובעל החברה, מספר על סוד ההצלחה, על ערכה של השמרנות (כן, גם בענף המימון החוץ בנקאי) ועל התמודדות עם משברים

דעות וניתוחים

29.08

האם קבוצות הרכישה הן הפתרון להאטה בשוק הנדל"ן?

"בהאטה הכלכלית הקודמת, קבוצות הרכישה היו קטר משמעותי בעולם הנדל"ן", אומר עו"ד אייל בלכר כהן, משנה למנכ"ל בחברת המימון החוץ בנקאי אמפא קפיטל. האם קבוצות הרכישה יכולות לתת מענה גם דומה גם בהאטה הנוכחית ומה צריך להשתנות בשביל שזה יקרה?

זירת העסקאות

24.08

מערכת מרכז הנדל"ן

"לא אופתע אם נראה יזמים שלא ישרדו את התקופה ובתוך חודשים הפרויקטים שלהם יימכרו"

חגי שליאכטר, מנהל מחלקת ליווי פרויקטים בגמא מקבוצת הפניקס, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית" ומשוחח עם דן קצ'נובסקי על שיעורי הריבית בליווי הפרויקטים, הסיבה בגללה הוא לא אוהב להעמיד אשראי לטווח ארוך, ומדוע הוא מעריך שמחירי הדיור יחזרו לעלות כבר בתוך כמה חודשים. "קשה מאד למכור היום, אבל אני מאמין שהשוק יתרומם"

פודקאסטים

02.07

מערכת מרכז הנדל"ן

"כמו שהשוק התרגל למימון חוץ בנקאי, הוא יבין גם את היתרונות של הכנסת שחקן אקוויטי שייתן לו ערך"

עומר אלפרן, שותף בחברת רובי קפיטל המתמחה במימון מיזמי נדל"ן, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית" ומשוחח עם דן קצ'נובסקי על אתגרי המימון והיחס עם היזמים בתקופה הנוכחית, האיכויות הנדרשות כיום מגוף מממן, ועל הכיוון אליו צפוי השוק לפנות. "כולם מבינים שהדמוגרפיה והביורוקרטיה לא השתנו, וההיצע מצטמצם"

פודקאסטים

25.06

מערכת מרכז הנדל"ן

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 16.6.23

למרות המצב הלא פשוט בשוק הדירות ב-2023 - מצאנו את חברות הנדל"ן שדווקא הגדילו את רווחיהן. שיתוף פעולה ראשון של חברות דן, יעז ואדרום בפרויקט התחדשות ביד אליהו. אושרה תוכנית של איציק תשובה למגדל ליד חוף נתניה, והאם בימים אלו חל מפנה בשוק הדירות?

חדשות הענף

16.06

מערכת מרכז הנדל"ן

היסטוריה: חברת מימון חוץ בנקאי ראשונה הוסמכה לספק ערבויות חוק מכר

פרסום ראשון: שר הבינוי והשיכון חתם אתמול על מתן רישיון לחברת הנאמנות "בונוס ערבויות", השייכת לחברת "בונוס" שבבעלות אריק גולדיאן, לספק ערבויות חוק מכר למיזמי תמ"א 38 במסלול עיבוי וחיזוק. זוהי חברת הנאמנות הראשונה שהוסמכה, במסגרת המהלך שמוביל הממונה על חוק המכר עמית גריידי, וחברות נוספות נבחנות. המטרה: הפחתת השימוש בהערות אזהרה

התחדשות עירונית

12.06

נמרוד בוסו

"החשש שלי הוא מפיצוץ. ממצב שבו אנשים יקלטו שאין להם כבר יכולת לרכוש דירות"

מנכ"ל רובי קפיטל יעקב ניצן מודה שמצבו הנוכחי של שוק הדירות מדאיג אותו, הן מצד היזמים - "עליית הריבית מייצרת עבורם עלות נוספת שאותה הם לא יכולים לגלגל היום הלאה", והן מצד הרוכשים - "לא כל מי שקיבל משכנתה לפני 3 חודשים היה מקבל אותה היום". התוצאה לדבריו היא ירידה ברווחיות הפרויקטים. ומחירי הדירות? "ברור לי שהם יעצרו, או אפילו ירדו"

נדל"ן למגורים

16.11

נמרוד בוסו

פרויקט להקמת בניין בן 18 קומות בהוד השרון יוצא לדרך אחרי 15 שנה; ברקת תעמיד מימון בהיקף 62 מיליון שקל

הפרויקט, שיוקם בשכונת מגדיאל המבוקשת בעיר, יכלול 40 קומות • לאחר קבלת היתר הבנייה, בתום שנים של המתנה, ניתן גם המימון - המורכב מהלוואות פרטניות לחברי הקבוצה, בהתאם להתקדמות הבנייה

נדל"ן מניב והשקעות

07.12

חבל הצלה לקבוצת הרכישה של אלדד פרי במודיעין: ברקת תעמיד מימון של כ-100 מיליון שקל לפרויקט

מדובר בפרויקט מגורים בשכונת נופים בעיר, שנמצא כבר בשלב השלד ואמור לכלול 112 יחידות דיור ב-13 בניינים • המימון ישמש לביצוע תשלומים דחופים וכהלוואות פרטניות ללווים, חברי קבוצת הרכישה

נדל"ן מניב והשקעות

31.08

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...